2014年高鳳技術學院宣布倒閉，為臺灣高等教育敲出了第一記喪鐘，8月永達技術學院宣布停辦，2015年興國管理學院易主，改為中信金融管理學院，預計這一波高等教育倒閉的骨牌效應會在2016年達到第一個高潮，大學末日也進入倒數計時。
「靠北和春」臉書，揭露了私校教師薪資、聘任以及學生選課、實習等諸多問題。有位同學留言說「大一上課的時候，課桌椅都是坐滿人」，「到了大四時，發現只剩你跟老師在同間教室而已」。在招生困難下，透過原住民國小校長引介，標榜免試、免費福利，吸引了部落上百位中、高齡原住民「學生」誤上賊船，學校可能已詐領教育部上千萬獎補助款。
原住民之外，外籍移工也是私校幽靈學生的來源，南部另一所私校與周邊工業區廠商簽約，由廠商提供外籍生當人頭，幫學校騙取教育部補助款。
文化大學外籍學生。（資料照，顏麟宇攝）
招生不佳的私校內也存在著不少幽靈老師，早被學校優離或逼退，卻仍掛名為學校教師，目的在補足他們退休年資的不足。未達退休年限教師為延續私校公保的年資，被迫配合學校演出，學校一方面可以撐住網頁上的師資陣容，讓生師比符合教育部要求，另一方面又可讓董事會浮報人事費，繼續淘空校產。
鄰近的日本、南韓同樣也面臨高等教育過剩的問題，但是政府皆主動建立學校退場機制。日本政府雖然未勒令私校退場，但將「私校振興財團」(相當於私校協進會)與「私立學校教職員共濟組合」(相當於高教工會)組成「私立學校振興共濟事業團」，建立預警機制，一方面協助私校退場，另一方面保障學校退場之後的教職員與學生權益。公立大學則透過法人化來強化經營管理效益，同時減少成效不彰的國立與縣立大學，2000年之後公立大學已經減少了17家，私立大學減少了6家，顯示國家對於公立大學汰弱扶強的決心。
南韓政府透過新的評鑑方式逐步縮減招生名額，至2022年預計減少16萬名大學入學名額，為強化大學的競爭力，並配合縮減補助經費以及學生貸款權限來逼大學退場。各校須依照絕對評鑑結果分級減招，最優等的學校可自行決定減招幅度，其他三個不同等級的學校則須分級減少招生員額，公司貸款評鑑兩次未通過的學校即無條件退場。
教育部為了保障私校董事會的利益，不但容許私校轉型為文化或社福事業，同時放寬退場後校地歸還以及校產清算等條款，再編50億來為私校解決財務問題。至於私校退場條例則胎死腹中，草案中以校產信託方式來協助私校轉型，不但沒有強化教職員勞動權與學生受教權的保障，反而變本加厲地容許私校轉型為非教育事業，甚至可不經都市計畫而逕行土地變更；至於低價承租的台糖以及公有土地，即使不辦教育也可以再持續租用。
中世紀的大學是由教師與學生組成的聯合體，是追求知識與真理的園地，臺灣的大學卻淪為由民意代表、地方派系及財團組成的鬼盜船，多方橫行掠奪之後，在高教海嘯中載著幽靈師生，不知要駛向何方？
*作者為輔仁大學社會學系教授
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繼上一篇宜蘭房貸試算『我是月光族我要辦貸款』
南投房屋二胎及借錢管道我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
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以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
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而且在網路上公然論斷也不公平
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款買屋>貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
澎湖小額借錢及整合負債好嗎
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
債務協商影響
2014年高鳳技術學院宣布倒閉，為臺灣高等教育敲出了第一記喪鐘，8月永達技術學院宣布停辦，2015年興國管理學院易主，改為中信金融管理學院，預計這一波高等教育倒閉的骨牌效應會在2016年達到第一個高潮，大學末日也進入倒數計時。
「靠北和春」臉書，揭露了私校教師薪資、聘任以及學生選課、實習等諸多問題。有位同學留言說「大一上課的時候，課桌椅都是坐滿人」，「到了大四時，發現只剩你跟老師在同間教室而已」。在招生困難下，透過原住民國小校長引介，標榜免試、免費福花蓮借錢網及二胎房貸利率利，吸引了部落上百位中、高齡原住民「學生」誤上賊船，學校可能已詐領教育部上千萬獎補助款。
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招生不佳的私校內也存在著不少幽靈老師，早被學校優離或逼退，卻仍掛名為學校教師，目的在補足他們退休年資的不足。未達退休年限教師為延續私校公保的年資，被迫配合學校演出，學校一方面可以撐住網頁上的師資陣容，讓生師比符合教育部要求，另一方面又可讓董事會浮報人事費，繼續淘空校產。
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教育部為了保障私校董事會的利益，不但容許私校轉型為文化或社福事業，同時放寬退場後校地歸還以及校產清算等條款，再編50億來為私校解決財務問題。至於私校退場條例則胎死腹中，草案中以校產信託方式來協助私校轉型，不但沒有強化教職員勞動權與學生受教權的保障，反而變本加厲地容許私校轉型為非教育事業，甚至可不經都市計畫而逕行土地變更；至於低價承租的台糖以及公有土地，即使不辦教育也可以再持續租用。
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台北市融資貸款>信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間新竹合法借款
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
債務協商貸款想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
八德房貸試算
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)花蓮銀行車貸試算
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
軍人貸款利息
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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八德身分證借錢>利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章
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臺南銀行房屋貸款率利試算>房屋貸款來整合名下負債的優勢分析
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
好醫師新聞網記者曾美晴／台中報導
上圖：中國醫藥大學附設醫院副院長陳自諒醫師
55歲蕭先生5年前在他院確診出罹患直腸癌，腫瘤離肛門口只有約5公分，醫師告知他「肛門要切掉，留不住了」，蕭先生沮喪萬分。低位腸癌對於手術團隊而言，最大的挑戰就在於如何保留肛門，要達到這個目的，必須要有極佳的手術團隊不可，其中牽涉到影像醫學、放射科等跨科別支援，才能避免人工造口帶來的終生「不便」。
中國附醫直腸癌卓越團隊由陳自諒副院長、王輝明副部長、柯道維主任、陳宏彰主任四人領軍，打造「照護一條龍」的優質醫療服務，創下每年超過5,000位腸鏡檢查人數，案例中的蕭先生手術不僅保住肛門，術後追蹤5年也未復發，維持健康生活。
現代人聞癌色變，其中大腸直腸癌又位居癌症之首，知名藝人、導演罹患腸癌過世或正在與腸癌搏鬥的人數更多；且治療過程中許多病人擔心保不住肛門等，更造成身體與心理極大煎熬。中國醫藥大學附設八德快速借款醫院國際醫療中心副院長暨外科部部長陳自諒表示，本院治療大腸直腸癌是以多科團隊的方式，結合各科專業，為病人擬定個人化的治療計畫，達到最佳治療效果，保留肛門比例達95%。
64歲林先生對「保肛」帶來的好處特別有感，2年半前他因排便不順而求診，確診罹患低位直腸癌，腫瘤距離肛門口6cm，但大小有13.6cm，先經過5周新輔助性電化療之後，再接受達文西機械手臂低位直腸切除術，術後追蹤至今病情穩定，沒有發現局部復發或轉移的問題。
低位腸癌由於距離肛門口較近，一旦腫瘤過大時，為了切實移除，一併切除肛門的機率自然增大，病人術後必須依賴人工肛門排便的可能性也相對提高。對於一般人而言，裝設人工肛門的困窘和不便無法想像，護理和清潔是最大困擾，稍有不慎弄髒衣服事小，混身飄出的異味經常讓經過身邊的人投來異樣眼光，連帶的也阻礙病人接受手術的意願。
中國附醫直腸癌卓越團隊由陳自諒副院長、王輝明副部長、柯道維主任、陳宏彰主任四人領軍，打造「照護一條龍」的優質醫療服務，創下每年超過5,000位腸鏡檢查人數。醫師、內視鏡護理師、國際認證傷口與造口護理師、專科護理師專業細膩分工。陳自諒副院長表示，保留肛門比例是治療大腸直腸癌的重要指標，大腸直腸外科主任柯道維表示，根據科內統計，有高達95%的大腸直腸癌病人接受微創手術；病人保留肛門比例更高達95%，美國平均水準為64%。中國附醫微創手術設備包含3D腹腔鏡、4K腹腔鏡及達文西機械手臂，相當新穎完善。醫師都能執行微創手術並與世界最新微創手術發展接軌，吸引各國醫師專家來院取經，獲邀赴歐、美、亞洲分享經驗。
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